Korontarkastuspäivä tuo velalliselle tällä hetkellä huomattavaa pudotusta velanhoitomenoihin. Sillä on ekonomistin mukaan ainakin kolme seurausta.
Osa artikkelin sisällöstä ei ole välttämättä saavutettavissa esimerkiksi ruudunlukuohjelmalla.
Yleisin asuntolainakorko eli 12 kuukauden euribor on laskenut yli puolentoista vuoden matalimmalle tasolleen.
Tiistaina 27. elokuuta vuoden euribor noteerattiin 3,095 prosenttiin. Pelkästään vuoden takaa pudotusta on jo hieman yli yksi prosenttiyksikkö.
– Vaikkapa 200 000 euron asuntolainassa yksi prosenttiyksikkö tarkoittaa suunnilleen 2 000 euron säästöjä korkomenoissa vuositasolla eli puhutaan ihan merkittävistä summista, sanoo Suomen Yrittäjien pääekonomisti Juhana Brotherus.
Euribor-korot ovat laskeneet kesällä nopeasti. Markkinoilla odotetaan, että Euroopan keskuspankki laskee ohjauskorkoa syyskuun korkokokouksessaan.
Brotherus arvioi, että markkinakorot pysyvät laskussa syksyllä ja ensi vuonna. Laskuvaraa olisi enimmillään vielä noin yhden prosenttiyksikön verran.
– Vuoden 2025 lopulla korot päätyisivät lopulta 2–2,5 prosentin välille.
Ylen asuntolainalaskurilla voit testata, miten korkojen lasku vaikuttaa omaan asuntolainaasi:
Pääekonomisti: korkojen laskulla ainakin kolme seurausta
Korot ovat laskeneet viime vuodesta jo niin paljon, että vaikutukset alkavat vähitellen näkyä reaalitaloudessa.
Brotherus arvioi, että ensimmäisten vaikutusten joukossa piristymistä on odotettavissa ainakin rakentamisessa.
Brotherus toteaa, että nopeimpia vaikutuksia voi odottaa korkoherkimmille toimialoille. Se tarkoittaa etenkin kiinteistösektoria.
– Suomessa pahoin runneltu rakentaminen saa tästä tukea enkä olisi yllättynyt, jos pahin kuoppa jää asuntorakentamisen aloituksissa tämän vuoden alkuun.
Myös kuluttajien voi odottaa reagoivan nopeasti. Kun korkomenot alenevat, rahaa jää muuhun käyttöön. Se alkaa näkyä vähitellen esimerkiksi palveluiden kysynnässä.
Yrityksillä korkotason lasku taas voi Brotheruksen mukaan vaikuttaa nopeasti investointihalukkuuteen.
– Velan kustannukset laskevat, ja se tekee osan investoinneista aiempaa kannattavammiksi. Eli kyllä koronlaskulla voi olla positiivinen vaikutus myös investointeihin.
Yle kysyi heinäkuussa EKP:n kokouksessa, miksi ohjauskorot ovat edelleen Suomen kannalta niin korkeat.
Etsimme haastatteluun asuntovelallista, joka voisi kertoa koron laskun vaikutuksista arkeensa. Voit kertoa kokemuksestasi alla olevalla lomakkeella.
