Suurin osa pysäköintilaitoksen paikoista pitäisi myydä kerrostalojen asukkaille. Heitä ei vain vielä ole, koska asuntomessualueen rakentaminen ei ole edennyt suunnitellusti.
Ruskea parkkitalo hallitsee Oulun asuntomessualueen rantamaisemaa. Työt ovat edenneet hyvin, ja jopa niin vauhdikkaasti, että ohikulkijat ovat päässeet ihmettelemään yksinäisen massiivisen rakennuksen sijoittumista yhdelle Oulun näköalapaikoista.
Kohteen rakennuttajan Oulun pysäköinti oy:n toimitusjohtaja Jouko Väänänen myöntää, että moitteita on tullut.
– Alkuvaiheessahan se on aika lailla tyhjillään, ja on meitä vähän kritisoitukin parkkitalon rakentamisesta parhaalle paikalle.
Totuus ei kuitenkaan ole aivan sitä miltä se näyttää. Parkkitalon ympärille on suunniteltu kerrostalojen kokonaisuus, jonka keskelle pysäköintilaitoksen pitäisi tulevaisuudessa maastoutua. Ongelmana vain on se, että kerrostalojen rakentamisesta ei vielä ole varmuutta.
Asuntomessut järjestetään Oulussa kesällä 2025.
Parkkipaikoissa on kiinni yli 8 miljoonaa euroa
Pysäköintilaitokseen on tulossa 304 paikkaa, joista 215 on varattu myytäväksi rakennusyhtiöille ja edelleen asukkaille. Kyseessä ovat niin sanotut velvoitepaikat, joita ilman kerrostaloja ei saa rakentaa.
Vaakunakylä on Oulun pysäköinnillekin poikkeuksellinen kohde, koska yhtiö ei jää vastaamaan parkkitalon pysäköinnistä ja sitä kautta keräämään tuloja. Nyt tili pitää tehdä myytävillä parkkipaikoilla, joiden yhteishinta nousee noin 8,5 miljoonaan euroon.
Jouko Väänänen on luottavainen, että rakentajat ja asukkaat löytävät tiensä lähelle Oulun keskustaa Hartaanselän rantamaisemiin.
– Se on Oulun tonttitarjonnassa niin mahtavalla paikalla, että kyllä sille kysyntää riittää, kun asuntorakentaminen taas käynnistyy.
Parkkitalo valmistuu keväällä
Oulun kaupunki päätti rakentaa pysäköintilaitoksen valmiiksi, vaikka tiedossa oli, että viereiset kerrostalokohteet eivät etene. Jouko Väänäsen mukaan päätös tehtiin, koska valmiin parkkitalon odotetaan edistävän alueen rakentamista.
Oulun pysäköinti ei ihan heti ole lähdössä vastaavanlaista laitosta rakennuttamaan.
– Suunnitteilla on perinteisesti operoitavia kohteita, mutta tällaisia asukaspysäköintilaitoksista ei ole ollut keskusteluja, Väänänen kertoo.
Keväällä valmistuva asuntomessualueen pysäköintilaitos otetaan aluksi käyttöön lyhytaikais- ja sopimusvuokraukseen. Asuntomessujen aikaan ensi kesänä parkkipaikat ovat näillä näkymin myös näytteilleasettajien käytettävissä.
