Jyväskylän kaupunginjohtaja Timo Koivisto uskoo Hippos-hankkeen toteutumiseen, kun hän näkee kaivurit tontilla. Jättihanke odottaa kaupunginvaltuuston leimaa.
Hippoksella voidaan alkaa rakentaa jo tämän vuoden lopulla, jos Jyväskylän kaupunginvaltuusto hyväksyy uuden rakentamissuunitelman kokouksessaan 30. syyskuuta. Alueelle suunnitellaan lähes 150 miljoonaa euroa maksavaa liikunta- ja jääurheilukeskusta.
Hipposkeskuksen projektijohtaja Kai Ruuhonen kertoo, ettei projekti aiheuttaisi seuroille väistötilatarvetta. Rakentaminen hoidettaisiin niin, että nykyiset tilat pysyisivät koko ajan urheiluseurojen käytössä.
Erikoisjärjestelyjä jouduttaisiin tekemään vain jäähallin osalta, koska osa sen katsomorakenteista säilytettäisiin.
– Muutoin alueelle tulee yksinomaan uudisrakentamista, Ruuhonen kertoo.
Kokonaispinta-alaltaan Hipposkeskus olisi noin 100 000 neliömetriä. Karkeasti laskettuna se vastaa lähes kahta Nokia Areenaa tai neljäätoista jalkapallokenttää.
Sopuun päästiin leasing-rahoituksella
Jyväskylän kaupunginjohtaja Timo Koivisto on Hippos-hankkeen suhteen toiveikas, mutta varuillaan.
– Olen vuosien saatossa oppinut, että luotan hankkeen käynnistymiseen silloin, kun näen kaivurit tontilla.
Hankkeen rahoitusmallista päästiin sopuun leasing-sopimuksella. Koiviston mukaan leasing-rahoitus oli ainut ratkaisu, jolla yhtälö saatiin toimimaan.
– Se on myös ihan järkevä malli tämän kaltaisiin investointeihin.
Hippos-hankkeessa leasing-rahoitus tarkoittaisi sitä, että Jyväskylän kaupungin omistama yhtiö olisi vuokralaisena ja maksaisi leasing-maksuja hanketta rahoittaneille omistajille.
Rahoittaja olisi Skandinaviska Enskilda Bankenin SEB Leasing. Koiviston mukaan SEB on rahoittanut Suomessa muitakin julkisen sektorin hankkeita.
– Olemme Hippos-hankkeeseen hakeneet mallia, jossa olisi sekä yksityistä että julkista rahoitusta. Se toteutuu tässä.
Aiemmassa suunnitelmassa yhteinen kiinteistöyhtiö olisi omistanut koko kokonaisuuden. Kaupunki olisi ollut yhtiön vähimmäisomistaja. Nykyisessä suunnitelmassa kaupunki rakennuttaisi lähes 150 miljoonaa euroa maksavat liikuntatilat leasing-rahoituksella. Yksityiset rahoittajat toteuttaisivat osaamiskeskuksen.
Neljän suuren rakennuksen kompleksi
Uusi Hipposkeskus muodostuisi neljästä rakennuksesta, jotka olisivat Liikuntakeskus, Osaamiskeskus, Jääurheilukeskus sekä Hippos-Parkki. Rakennukset liittyisivät toisiinsa yhteisellä aulatilalla.
Ensimmäisenä valmistuisivat Liikuntakeskus ja pysäköintihalli.
Liikuntakeskus olisi kooltaan noin 33 000 neliötä. Suunnitelman mukaan keskukseen tulisi monitoimiurheilukenttiä sekä harjoitustiloja lukuisille urheilulajeille. Keskukseen valmistuisi myös sisäpeliareena, jonka katsomoon mahtuisi noin 2000 henkeä.
Pysäköintihalliin tulisi yli 700 autopaikkaa. Lisäksi piha-alueelle tulisi noin 250 pysäköintipaikkaa.
Osaamiskeskus olisi kooltaan noin 17 000 neliötä. Se olisi myös neljästä rakennuksesta koostuvan kokonaisuuden pääsisäänkäynti. Osaamiskeskukseen tulisi muun muassa tutkimus- ja opetustoimintaa sekä ravintola- ja kokoustiloja.
Pysäköintihalli, Liikuntakeskus ja Osaamiskeskus otettaisiin käyttöön keväällä 2026. Koko hanke valmistuisi vuoden 2027 aikana.
Viimeisenä valmistuisi Jääurheilukeskus. Sinne rakentuisi yli 6 000 hengen kilpajääurheilukatsomo ja 7 000 hengen konserttikatsomo sekä kolme harjoituskenttää.
