Lohestuskiellon vuoksi osa vapaa-ajan asuntojen omistajista haluaa luopua kiinteistöstään Tenojokilaaksossa. Uusillekin tonteille on vain vähän kysyntää. Kiinteistöjen arvossa tilanne ei näy.
Vapaa-ajan tonttien kysyntä Utsjoella on vähäistä, vaikka kunta on kaavoittanut lisää tontteja. Vuosia jatkuneen lohen kalastuskiellon vuoksi ulkopaikkakuntalaiset lähtevät Utsjoelta, ja se vaikuttaa myös tonttikauppaan, arvelee kunnanjohtaja Päivi Kontio.
– Niin kauan kunnes selviää, millä tavalla Tenon kanssa jatkossa toimitaan, tuleeko joitain korvaavia kalastusmuotoja, niin se on varmasti osaltaan se, mikä jarruttaa myös tonttimyyntiä.
Lohen kalastuskielto on jatkunut jo neljänä vuonna peräkkäin, eikä loppua näy. Luonnonvarakeskuksen viimekesäisten lohiseurantojen mukaan nousevien lohien määrä oli historiallisen vähäinen.
Lohestuskielto pakottaa myymään huvilan
Matti Lämsän perhe Helsingistä omistaa yhdessä kahden muun perheen kanssa huvilan Tenojokivarressa. Lohestus oli heidän perheilleen tärkeä harrastus reilun kymmenen vuoden ajan.
Tilanne muuttui, kun pyyntikielto astui voimaan, eikä ollut enää mahdollista lohestaa. Lohestuskiellon jatkuttua he päättivät luopua kiinteistöstä.
– Jos tämä on se lopullinen totuus, niin ei ole muuta vaihtoehtoa kuin myydä huvila.
He olivat innokkaita lohestajia, jotka paikalliset soutajat opastivat lohenpyynnin saloihin, kertoo Lämsä. Veneessä olivat vuoron perään naiset, lapset ja koko perhe.
– Se oli aivan mahtavaa. Aina saatiin välillä jotain hyvää saalistakin, muistelee Lämsä.
Viime kesänä Lämsä katseli vaimonsa kanssa surullisena mökkikylää, jossa ennen oli lohestusaikana vilkasta.
– Oli surullista katsoa, kun pihalla kasvoi heinää. Eräs legendaarinen paikallinen soutaja sanoi, että oikean lohen tulo taitaa hiipua nyt olemattomiin. Se on kylmä totuus, ja arktinen, lisää Lämsä.
Kiinteistöjen kauppahinnoissa ei ole merkittäviä muutoksia
Lohen pyyntikielto on iskenyt rajusti Utsjoen kunnan aluetalouteen, mutta kiinteistöt ovat silti pitäneet arvonsa. Tämä selviää Maanmittauslaitoksen tilastosta.
Kauppamäärissä ei ole havaittavissa merkittävää muutosta viime vuosina, etenkään kun tarkastellaan Utsjoen kauppojen lukumäärän osuutta koko Lapin kauppojen lukumäärästä, arvioi Maanmittauslaitoksen johtava asiantuntija Jere Talla Ylelle koostamassaan analyysissä.
– Kauppahintojen keskiluvuista ei ole havaittavissa merkittävää muutosta.
Talla huomauttaa, että Utsjoen kauppamäärät ovat erittäin pieniä, joten yksittäisten kauppojen vaikutus keskilukuihin ja suhteellisiin osuuksiin on suuri.
– Näin ollen tulee noudattaa suurta varovaisuutta lukuihin perustuvien tulkintojen osalta.
Kyttyrälohenpyynti voisi muuttaa myyntiaikeita
Matti Lämsän ja hänen tuttaviensa omistama kiinteistö on ollut myynnissä jo useamman kuukauden. Silti Lämsä näkee pientä valoa tunnelin päässä.
– Jos ensi kesänä päästäisiin edes kyttyrälohta pyytämään, niin silloinhan asia muuttuisi.
Myös kunnanjohtaja Päivi Kontio näkee kyttyrälohen pyynnin yhtenä mahdollisuutena, joka voisi houkutella tulevaisuudessa.
– Toivotaan, että löytyisi uusi muoto pitää yllä kalastusperinnettä ja se toisi lisää matkailijoita ja mökkiläisiä myös Utsjoen kuntaan.
