Tuore selvitys kertoo, että Lappeenrannassa vanhan tuberkuloosiparantolan korjaaminen ei pelastaisi rakennuksen nykyistä suojelumerkintää.
Lappeenrannassa iso sairaalarakennus on törröttänyt vuosia ränsistyneenä ja hylättynä Saimaan rannalla. Tiurun entinen tuberkuloosiparantola rumentaa ympäristöä särjettyine paikkoineen. Sitä ei voida kuitenkaan purkaa, koska rakennuksella on suojelumerkintä.
Rakennuksen omistaja Seniori-Saimaa järjesti syyskuussa katselmuksen, jossa selvitettiin ammattilaisvoimin paikan kuntoa. Tulos puhuu karua kieltään: vanhan funkkissairaalan kunto on erittäin huono ja rakennuksessa tai sen lähellä liikkuminen on vaarallista.
Mutta isosta funkkissairaalasta ei pääse eroon ilman suojelumerkinnän poistamista.
Lappeenrannan kaupunginjohtaja Tuomo Sallinen esittää kaupunginhallitukselle, että kaupunki muuttaa asemakaavaa siten, että se mahdollistaa suojelumerkinnän poistamisen.
Rakennus on ränsistynyt merkittävästi kahdessa vuodessa
Arkkitehti Jalmari Lankisen suunnittelema rakennus valmistui tuberkuloosiparantolaksi vuonna 1939. Rakennus on toiminut myös muun muassa sotasairaalana ja vastaanottokeskuksena.
Alkusyksystä tehdyssä kuntotutkimuksessa selvisi, että autiona seisovassa sairaalarakennuksessa vauriot ovat levinneet entistä syvemmälle rakenteisiin vuoden 2022 kuntotutkimuksen jälkeen. Tutkimuksen mukaan rakennus vaurioituu ja raunioituu yhä nopeampaa vauhtia.
Kunnostaminen voisi poistaa suojelumerkinnän
Katselmuksen pohjalta on tehty tuore tilannearvio, jonka mukaan rakennuksen perusparannuksen kustannukset ovat todennäköisesti huomattavasti korkeammat kuin vuonna 2023 esiselvityksessä arvioitiin. Tuolloin perusparannuksen arvioitiin maksavan yli 50 miljoonaa euroa.
Vuonna 2023 rakennuksen korjausasteen arvioitiin olevan 115 prosenttia, joka tarkoittaa useiden rakennusosien täyttä uusimista. Nyt joidenkin rakennusosien korjausasteen on arvioitu olevan jopa 140 prosenttia. Näin mittava korjausaste tarkoittaisi sitä, että rakennuksen suojelun perusteina olevat kulttuurihistorialliset arvot häviäisivät korjaustyön myötä.
Tilannearvion mukaan rakennuksen korjaaminen turvalliseksi ja terveelliseksi vaatisi ulkojulkisivun sekä lähes kaikkien sisärakenteiden laajaa purkamista. Korjaus- ja purkutyöt hävittäisivät alkuperäiset suojeluarvot, jolloin perusteita suojelumerkinnän säilyttämiselle ei enää olisi.
Lappeenrannan kaupunginhallitus käsittelee Tiurun entisen sairaalarakennuksen kohtaloa kokouksessaan maanantaina 16. joulukuuta.
