Entistä linnoitussaarta Rankkia on yritetty saada kaupaksi jo toista vuotta.
Kotkan edustalla sijaitsevan Rankin saaren hintapyyntö on tippunut 7,9 miljoonasta eurosta 4,9 miljoonaan euroon.
Puolustusvoimille aiemmin kuulunut linnoitussaari on ollut myynnissä jo toista vuotta.
– Rankin saaren hintaa on tarkastettu vastaamaan nykyistä markkinatilannetta, kertoo kohteen myyntiedustaja Minna Gren Habitasta.
Kiinnostusta kotimaasta
Aluksi saaren uutta omistajaa etsittiin Minna Grenin mukaan enemmän ulkomailta, mutta viime aikoina kiinnostuneet ovat olleet kotimaisia.
– Kotimaisten markkinoiden kautta saareen on ollut ja on kiinnostusta muutamalla taholla. Pääsääntöisesti heille saari on jo jollain lailla ennestään tuttu, kertoo Gren.
Grenin mukaan kohteen myyntiä vaikeuttaa sen laaja kokonaisuus, jossa on useita eri rakennuksia ja osa tonteista on jo muiden yksityisten tahojen omistuksessa.
Erikoisuuksia saarella riittää: oma helikopterikenttä, Suomen suurin yksityinen venesatama, bunkkeri sekä rannikkotykin miehistösuoja.
Tällä hetkellä Minna Gren pitää todennäköisimpänä, että saaren uusi omistaja voisikin olla ryhmä ostajia.
Näköyhteys Venäjälle
Rankin saarelta on vain 30 kilometriä Suursaareen Venäjälle. Minna Grenin mukaan tämä on kohteen myynnin kannalta sekä uhka että mahdollisuus.
– Joitakin saattaa itänaapurin läheisyys mietityttää, ja joitakin se taas kiehtoo, sanoo Gren.
Euroopan kiristynyt turvallisuustilanne ja saaren historia linnoitussaarena eivät aiheuta erityisiä rajoituksia saaren myynnillä.
– Kyseisessä kiinteistössä ovat samat säännöt ja rajoitukset kuin muissakin kiinteistökaupoissa, kertoo Gren.
Julkkisten kansoittama saari
Rankin saari on tullut viime vuosina tunnetuksi Hollywood-elokuvan kuvauspaikkana sekä tunnettujen suomalaisten näyttelijöiden mökkipaikkana.
Kesällä 2023 saarella kuvattiin Tove Janssonin teokseen perustuvaa Kesäkirja-elokuvaa, jossa näytteli muun muassa Hollywood-tähti Glenn Close.
Rankkiin ovat rakentaneet mökkinsä useat suomalaiset eturivin näyttelijät, kuten Elina Knihtilä, Tommi Korpela ja Kari Hietalahti.
Saaren omistaa kotkalainen yrittäjä Ismo Räty. Hän osti Rankin ja Kirkkomaan entiset varuskunnat puolustusvoimilta 700 000 eurolla vuonna 2015.
Myyntiedustaja Minna Grenin mukaan myyjä teki roiman hinnanalennuksen saaren hintapyyntöön viime elokuussa.
