Savonlinnan omistama kiinteistöyhtiö asetettiin konkurssiin 2. tammikuuta. Suurin velkoja on kaupunki itse.
Etelä-Savon käräjäoikeus asetti Savonlinnan kaupungin omistaman kiinteistöyhtiön konkurssiin 2. tammikuuta. Kiinteistöyhtiö omistaa yritystalo Schaumanin, joka on UPM:n entinen kuituvaneritehdas.
Aiemmin kesällä Savonlinna selvitti Schaumanintien kiinteistön ostoa 400 000 eurolla. Tapaus johti lukuisiin työsuojeluilmoituksiin. Tekninen lautakunta ja kaupunginhallitus torppasivat ostoaikeet marraskuussa.
Maksukyvytön kiinteistöyhtiö ehti olla selvitystilassa lähes vuoden. Suurin ulkopuolinen velkoja on Nordea, jolla oli konkurssin tekohetkellä lainasaatavaa noin 1,1 miljoonaa euroa.
Saatavien määrä vähenee tammikuun aikana, kun kiinteistöyhtiön lainan taanneet Savonlinna ja Enonkoski maksavat Nordealle 985 000 euroa. Nordea peri saataviaan takaajilta joulukuussa.
Savonlinna varautui maksamaan kiinteistöyhtiön velkoja jo vuoden 2019 tilinpäätöksessään. Rahaa varattiin 2,8 miljoonaa euroa, jolla kuitattiin jo aiemmin kiinteistöyhtiön Osuuspankilta ottama 1,4 miljoonan euron laina.
Kahden lainan takauksista kertyy kaupungille saatavia lähes 2,3 miljoonaa euroa.
Enonkosken kunnalle tulee takaussaatavia Osuuspankin ja Nordean lainojen maksamisesta noin 130 000 euroa.
Konkurssipesä voi myydä yritystalon Savonlinnalle
Konkurssiin asetetun kiinteistöyhtiön pesänhoitajana toimii asianajaja Kalle Ervasti. Hän kertoo, että yrityksen pesäluettelo on laadittava kahden kuukauden kuluessa. Pesäluetteloon kirjataan konkurssiin menneen yrityksen varat ja velat.
– Olen kontaktoinut jo olennaisia velkojia sen selvittämiseksi, mitä kiinteistölle tapahtuu. Lähdemme tekemään suunnitelmaa sen myyntitavasta, Ervasti kertoo.
Jos konkurssimenettely jatkuu täysimittaisena, se kestää pesänhoitajan mukaan yli vuoden.
– Tässä tapauksessa se riippuu siitä, miten realisaatio etenee. Kohde on pinta-alaltaan niin suuri, että myynti voi ottaa aikaa.
Konkurssitilanteessa velkojat päättävät, kenelle kiinteistö myydään. Suurin sananvalta on Savonlinnan kaupungilla, joka on suurin velkoja. Konkurssipesä voi myydä yritystalon esimerkiksi Savonlinnalle.
Ervastin mukaan Schaumanin yritystalon vuokrasopimukset jatkuvat toistaiseksi vanhoin ehdoin.
