Yritystalo Schauman on virallisesti myytävänä. Kiinteistönvälittäjä uskoo, että uusi omistaja jatkaisi vuokralaisten kanssa.
Savonlinnan kaupungin kiinteistöyhtiön omistamasta Schaumanin yritystalosta julkaistiin perjantaina myynti-ilmoitus verkkoon.
Kiinteistöyhtiö ajautui tammikuussa konkurssiin. Konkurssipesä etsii 4,4 hehtaarin tontille ja 13 000 neliön kiinteistölle uutta omistajaa.
Rakennuksella on vuosikymmenien historia. Kuitulevytehtaaksi rakennettu kiinteistö avattiin 1950-luvulla. 50 vuotta myöhemmin se muutettiin yritystaloksi, jolla on edelleen yrityksiä vuokralaisena.
Yritystalo on kiinnostanut myös venäläisiä. Yle uutisoi helmikuussa, että yritystalon viidennessä kerroksessa olevassa huoneessa surisee, monien tietämättä, vuokralla olleen venäläisyhtiön laitteita. Savonlinnan kaupunginhallitukselle oli kerrottu edeltävänä syksynä, ettei yhtiöllä ole enää toimintaa kaupungissa.
Savonlinnassa kaavailtiin viime syksynä, että kaupunki ostaisi yritystalon. Tekninen lautakunta hylkäsi esityksen. Esityksen valmisteluun liittyi ongelmia, sillä kaupungin virkamiehet tekivät työsuojeluilmoituksia hanketta ajaneen kaupunginjohtajan käytöksestä.
Paljon tilaa jatkaa vuokrasopimuksia
Julkaistussa myynti-ilmoituksessa ei ole mainintaa pohjahinnasta. Kiinteistönvälittäjä Antti Naukkarinen kertoo käytännön olevan tavallinen suurissa erikoiskohteissa, joita on vaikea hinnoitella.
Rakennuksen vuosittaiset käyttökulut ovat olleet viime vuosina noin 180 000 euroa. Ostajan täytyisi vastata vuoden 2025 kiinteistöverosta, joka on 24 000 euroa. Lisäksi edessä olisi remontoitavaa uutta käyttötarkoitusta varten.
Kulut ovat niin suuret, että ostajaehdokkaalla tulisi olla selkeät suunnitelmat kohteen jatkokäytöstä. Kiinteistönvälittäjä uskoo kiinteistön pysyvän jatkossakin osin vuokrattuna.
– Mielestäni paras vaihtoehto on, että vuokralla olevat tilat säilyisivät. En usko, että kukaan tarvitsee noin isoa tilaa pelkästään omaan käyttöön, Naukkarinen sanoo.
Vastuu tontin maaperän kunnosta jää ostajalle.
Tarjouksia odotetaan vielä toukokuun puoleenväliin asti.
Yritystalon myynti-ilmoituksesta uutisoi ensimmäisenä Itä-Savo.
