perjantai, 14 helmikuun

Kaupunki myy tai vuokraa viisi tonttia vanhainkodin alueelta Näsijärven rannalta. Kun Koukkuniemeen suunnitellut talot valmistuvat, niissä voi asua jopa 600–700 ihmistä.

Tampereelle on tulossa jälleen uusi asuinalue lähelle keskustaa Näsijärven rantaan.

Kaupunki vuokraa tai myy tarjouskaupalla yhteensä viisi tonttia Koukkuniemestä, vanhainkodin alueelta. Rakentaminen voi alkaa jo syksyllä tai viimeistään ensi keväänä.

Kauimpana rannasta oleville tonteille on tulossa kolme pitkää viisikerroksista ja kolme tornimaista kahdeksankerroksista asuintaloa. Niiden ja rannan väliin tulee neljä kaksikerroksista kerros- tai rivitaloa.

Pysäköinti rakennetaan maan alle. Rantakaistale jää yleiseksi viheralueeksi.

Valmistuessaan taloihin mahtuu 600–700 asukasta.

Rakentamista on suunniteltu pitkään

Koukkuniemen vanhainkoti toimii alueella jatkossakin, mutta tulevaisuudessa niemellä asuu muunkin ikäisiä ihmisiä.

Taustalla voi nähdä vanhustenhoidon muutoksen.

Koukkuniemi oli aikoinaan Pohjoismaiden suurin vanhainkoti, jossa asui parhaimmillaan 800 vanhusta. Tampereella asialla vähän ylpeiltiinkin.

Toisaalta isossa laitoksessa nähtiin myös ongelmia. 2000-luvun alussa vanhustenhoidon painopistettä alettiin yleisesti siirtää laitoksista palveluasumiseen.

Tampereella tehostettua palveluasumista piti rakentaa Koukkuniemeen. Kaupunki sai sitä varten investointiavustusta, mutta asiassa tuli mutkia matkaan, kertoo Tampereen kaupungin kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm.

– Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Ara oli sitä mieltä, että ikäihmiset pitäisi saada asumaan muiden ihmisten joukkoon eikä keskittää tänne vanhainkotialueelle. Alueen kehittäminen lähti siitä liikkeelle.

Koukkuniemen ja Rauhaniemen alueen asemakaava vahvistettiin jo vuonna 2018.

Ekholmin mukaan on poikkeuksellista, että sitä aletaan toteuttaa vasta näin monta vuotta myöhemmin.

– Yleensä yhdyskuntarakentaminen alkaa heti, kun kaava on valmis. Tässä piti kuitenkin saada hoitopaikat järjestettyä, ennen kuin alueelta voitiin purkaa kaksi rakennusta. Lisäksi siihen tuli vielä sote-uudistuskin.

Hieno paikka herättää kiinnostusta

Kaupunki käynnisti tonttihaun joulukuussa ja se on auki 14. helmikuuta asti.

Kaksi tonteista myydään tarjousten perusteella ja muut vuokrataan.

Yksi vuokratonteista tonteista haettavissa vapaarahoitteiseen ja/tai kohtuuhintaiseen tuotantoon ja toinen vapaarahoitteiseen asuntotuotantoon.

Lisäksi yksi tontti luovutetaan konseptihaun perusteella omistusasuntotuotantoon. Kaupunki kertoo tonttihaun sivuilla, että konseptihaun tavoitteena on edistää laadukkaiden, arjessa toimivien ja erilaisiin elämäntilanteisiin joustavien asuntojen rakentamista.

Virpi Ekholmin mukaan tontit ovat herättäneet kiinnostusta ja niistä on tullut kyselyitä.

Varsinaiset hakemukset tulevat yleensä ihan viimeisinä päivinä.

– Onhan tämä niin harvinainen paikka kaupungissa, että uskon tälle olevan kysyntää. Nyt on ollut vähän hiljaisempaa vapaarahoitteisen asuntotuotannon markkinoilla, mutta eihän se hiljaisuuskaan iän kaiken kestä, Ekholm sanoo.

Jaa.
Exit mobile version