Lainoissa yleisimmin käytetty viitekorko painui tänään ensimmäistä kertaa alle kolmeen prosenttiin yli puoleentoista vuoteen.
Osa artikkelin sisällöstä ei ole välttämättä saavutettavissa esimerkiksi ruudunlukuohjelmalla.
Asuntovelallisille tarjoiltiin tänään iloisia uutisia 12 kuukauden euriborin laskettua alle kolmeen prosenttiin. Kyseessä on ensimmäinen kerta yli puoleentoista vuoteen, kun lainoissa yleisimmin käytetty viitekorko painuu alle kolmeen prosenttiin.
12 kuukauden euribor on tänään 2,986 prosenttia.
Vielä vuosi sitten vastaavaan aikaan korko huiteli neljän prosentin tuntumassa, joten kyseessä on jo kauan odotettu positiivinen signaali velallisille.
Nordean ekonomisti Juho Kostiainen arvioi, että kesän aikana rytinällä laskeneet euribor-korot ovat enemmänkin seurausta USA:n markkinoista kuin Euroopan keskuspankin korkopäätöksistä.
– Se lähti liikkeelle USA:sta, jossa heikot työmarkkinaluvut siivittivät pörssin alaspäin ja korot laskuun. Se välittyi myös tänne Eurooppaan.
12 kuukauden euriboriin vaikuttavat Euroopan keskuspankin ohjauskoron lisäksi myös odotukset tulevasta ohjauskoron tasosta, mikä selittää osaltaan sen muita euribor-korkoja matalampaa tasoa. Tällä hetkellä esimerkiksi kolmen kuukauden euribor huitelee yhä reilussa kolmessa prosentissa.
Euroopan keskuspankin on arvioitu jatkavan ohjauskoron laskuja syyskuussa ja joulukuussa.
Suomalaisten kotitalouksien kannalta koronlaskuja voidaankin pitää erityisen odotettuina, koska Suomessa inflaatio on jyllännyt jo hyvän tovin monia muita euroalueen maita matalammalla tasolla.
Danske Bankin pääanalyytikko Minna Kuusiston mukaan suomalaiset kotitaloudet tulevat nyt kuitenkin hyötymään monia muita euroalueen maita nopeammin koronlaskuista.
– Meillä on Suomessa paljon vaihtuvakorkoisia asuntolainoja, joten se hyöty ei tule yhtä nopeasti kaikkialla Euroopassa. Korkojen nopea nousu oli meille kivuliasta aikaa, mutta nyt me ollaan koronlaskuista ensimmäisiä hyötyjiä.
Asuntovelallisille jopa tuhansia euroja enemmän käyttörahaa
Asuntovelallisille euribor-korkojen lasku realisoituu korontarkistuspäivänä ja esimerkiksi 12 kuukauden euriborilla koron lasku olisi tänään jo noin prosenttiyksikön verran.
Monille velallisille huojentava uutinen palvelee Kostiaisen mukaan myös muun muassa pitkään tahmeana käynyttä asuntokauppaa. Sen vaikutukset ulottuvat myös kulutukseen, kun koronlaskun seurauksena velallisille jää aiempaa enemmän rahaa käyttöön.
– Esimerkiksi sadan tuhannen euron asuntolainassa prosenttiyksikönkin lasku viitekorossa tarkoittaa noin tuhatta euroa enemmän rahaa muuhun kulutukseen.
Myös Kuusisto näkee, että euribor-korkojen laskulla on taloutta elvyttävä vaikutus.
– Kuluttajat uskaltavat tehdä taas isompia hankintoja, kun heille jää rahaa enemmän käteen. Silloin esimerkiksi asunnon tai autonvaihto saattaa tulla taas kysymykseen.
Ylen asuntolainalaskurilla voit testata, miten korkojen lasku vaikuttaa omaan asuntolainaasi:
Toteutus vaati toimiakseen JavaScriptin.
Korkotason laskulla voi olla Kuusiston mukaan vaikutusta myös yritysten investointihalukkuuteen.
– Korkokustannusten lasku vaikuttaa myös yrityksillä uusien lainojen ottamiseen ja se voi osaltaan piristää investointeja.
Nordean Kostiainen uskoo kuitenkin, että merkittävästi alle kolmen prosentin tasolle korot eivät vielä tänä vuonna sukella.
– Me ajatellaan, että nyt mennään loppuvuosi kolmen prosentin tasolla ja ensi vuonna kehitys jatkuu siten, että ensi vuoden lopulla aletaan olemaan siinä vähän reilussa kahdessa prosentissa.
Alla olevalla videolla kerrotaan, minkälaisia vaikutuksia korkojen laskulla on kuluttajille.
